已有20城落地“8·28”新政实施细则
根据中指研究院监测数据显示，截至11月4日，8·28新政后已有北京、上海、广州、深圳、武汉、杭州等20城落地实施细则， 另有南昌、绵阳、泸州等城市对实施细则征求意见。各地共同以“新老划断、分类推进”落实预售要求，明确重点监管额度、现房销售、主办银行制和土地款分期等细则，更多城市土地出让金分期缴纳余款在2年内缴清，并鼓励保函置换，支持项目分期开发、分期竣备等。（证券时报）
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20城落地楼市新政细则，预售与土地款政策松动
- 20城已发布8·28新政实施细则，含北上广深等核心城市
- 政策松动预售监管、土地款分期缴纳及保函置换，缓解房企现金流压力
- 看房地产指数、A股地产股、10年期国债收益率、信用利差变化
| 资产 | 倾向 | 逻辑 |
|---|---|---|
| 国证房地产指数CSI399433 | ▲ 偏强 | 直接受益于政策放松 |
| 上证综指SH000001 | — 中性 | 地产权重有限，影响中性 |
观察清单
- 国证房地产指数
以上为公开信息与模型推演，不构成投资建议，不预测具体点位。
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